1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
7.9万円/㎡
前年比-59.1%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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ルーベデンス琴似
北海道札幌市西区琴似二条六丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 23.7㎡の場合
相場
243万円
10.2万円/㎡
114
200
286
372
AI査定結果
推定相場価格
243万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
200万円〜286万円
8.4万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
18.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ルーベデンス琴似
215万円（9.1万円/㎡）/ 3階 / 23.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は6.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 140万円 | 5.9万円 | 1階 | 23.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 150万円 | 7.1万円 | 3階 | 21.08㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/03 | 215万円 | 9.1万円 | 3階 | 23.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/12 | 200万円 | 9.5万円 | 3階 | 21.08㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/07 | 99万円 | 4.1万円 | 2階 | 23.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/20 | 130万円 | 5.4万円 | 2階 | 23.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/17 | 125万円 | 5.2万円 | 2階 | 24.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/12 | 140万円 | 5.8万円 | 2階 | 23.98㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/24 | 150万円 | 6.3万円 | 2階 | 23.98㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/09 | 180万円 | 7.5万円 | 2階 | 23.98㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 148万円 | 6.2万円 | 1階 | 23.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/07 | 170万円 | 7.2万円 | 1階 | 23.7㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ルーベデンス琴似 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 215万円 | 9.1万円 | 23.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/06 | 琴似パレスハイツ 札幌市西区琴似二条五丁目 | 琴似駅3分 | 200万円 | 10.4万円 | 19.23㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で59.1%下落、札幌市西区ではデータなししています。